Description

We present this spacious property located in the exclusive Colonia San Francisco, an area with great accessibility due to its proximity to important roadways.

Ideal for office use due to its easy access and multiple connection routes, near Boulevard Venezuela, Alameda Manuel Enrique Araujo, and Boulevard Los Próceres.

? Features: ? 863.43 m² of land, on a single floor

? Spacious, ventilated, and well-lit areas

? Covered parking for 4 vehicles + 7 additional spaces

? Reception area with lobby

? 1 office or master bedroom with bathroom and closet

? 1 additional space ideal for shared offices or functional areas, with a shared bathroom

? 1 room with independent access from the exterior, ideal for an office, offering greater privacy

? Large main living room and family room, adaptable as coworking spaces or waiting areas

? Study that can be used as a collaborative workspace

? Independent kitchen with 2 storage rooms, ideal for catering or storage

? Guest bathroom for clients and collaborators

? Service room with a full bathroom, adaptable as storage or maintenance space

? Large internal garden that provides freshness and a relaxing atmosphere ??
? Exterior garden with a terrace, perfect for taking a break and clearing your mind ??

?? Rental Price: $3,650.00

?? Prime location with easy access to bus stops, educational institutions, and health units.

Perfect for offices or companies seeking comfort and accessibility in one place!

Presentamos esta amplia propiedad ubicada en la exclusiva Colonia San Francisco, zona de gran accecibilidd gracias a su cercania con importantes arterias viales.

Ideal para oficina por su fácil acceso y múltiples vías de conexión, cerca de Bulevar Venezuela, Alameda Manuel Enrique Araujo y Bulevar Los Próceres.

? Características: ? 863.43 v² de terreno, de una sola planta

? Espacios amplios, ventilados y bien iluminados

? Cochera techada para 4 vehículos + 7 adicionales

? Área de recepción con vestíbulo

? 1 oficina o cuarto principal con baño y clóset

? 1 espacio adicional ideal para oficinas compartidas o áreas funcionales, con baño compartido

? 1 cuarto con entrada independiente desde el exterior, ideal para oficina, ofreciendo mayor privacidad

? Amplia sala principal y sala familiar, adaptables como áreas de coworking o salas de espera

? Estudio utilizable como espacio de trabajo colaborativo

? Cocina independiente con 2 bodegas, ideal para área de catering o almacenamiento

? Baño social para clientes y colaboradores

? Cuarto de servicio con baño completo, adaptable como espacio de archivo o mantenimiento

? Amplio jardín interno que aporta frescura y un ambiente relajante ??

? Jardín exterior con terraza, ideal para tomar un break y despejar la mente ??

?? Precio de alquiler: $3,650.00 + IVA

Ubicación privilegiada con fácil acceso a paradas de buses, centros educativos y unidades de salud

Perfecta para oficinas o empresas que buscan comodidad y accesibilidad en un solo lugar!