Description

Land at Playa El Icacal (Intipucá, La Unión, El Salvador)

A unique investment opportunity in one of the most promising beaches in El Salvador! We present a flat land of 1,863.15 m² (2,666.65 v²) at Playa El Icacal, strategically located on the coast of Intipucá, La Unión, an area under development and destined to become a hub for tourism and ecological attractions.

This land is ideal for the development of tourism and ecological projects, offering an exceptional natural environment that includes a nearby estuary, a national mangrove reserve, and proximity to high-impact projects such as Intipucá City, Bitcoin City, the Puerto de La Unión, and the new access road. Additionally, the future construction of the Pacific Airport will further enhance connectivity and the growth potential of the area.

The beach is a distinguished ecological refuge, as it serves as a nesting site for four species of sea turtles: Carey, Golfina, Prieta, and Baule, making it an attractive location for sustainable projects.

The land has a 10-year lease agreement, with a monthly payment of $500, with an annual increase of 5%. This contract ensures a stable and growing return on investment, making this property an excellent option for visionary investors.

Key Features:

• Strategic Location: Close to high-impact tourism projects.


• Ideal for ecological and tourism projects.


• Improved accessibility with new road infrastructure and the future airport.


• Guaranteed return on investment through the lease agreement.


• Unique natural environment: Beach with sea turtle nesting, mangrove, and estuary.

Don't miss the opportunity to be part of this transformation and take advantage of the great potential this land offers. Contact us for more information and details!

Terreno en Playa El Icacal (Intipucá, La Unión, El Salvador)

¡Oportunidad única de inversión en una de las playas más prometedoras de El Salvador! Presentamos un terreno plano de 1,863.15 m² (2,666.65 v²) en Playa El Icacal, ubicado estratégicamente en la costa de Intipucá, La Unión, un área en pleno desarrollo y destinada a ser un centro de atracción turística y ecológica.

Este terreno es ideal para el desarrollo de proyectos turísticos y ecológicos, con un entorno natural excepcional, que incluye un estero cercano, una reserva nacional de manglar, y la proximidad a proyectos de gran impacto como Intipucá City, Bitcoin City, el Puerto de La Unión, y la nueva carretera de acceso. Además, la futura construcción del Aeropuerto del Pacífico potenciará aún más la conectividad y el potencial de crecimiento de la zona.

La playa es un refugio ecológico destacado, al ser un sitio de anidación para cuatro especies de tortugas marinas: Carey, Golfina, Prieta y Baule, lo que la convierte en un atractivo adicional para proyectos sustentables.

El terreno cuenta con un plan de arrendamiento a 10 años, con un canon mensual de $500, con un incremento anual del 5%. Este contrato garantiza un retorno de inversión estable y creciente, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción para inversionistas visionarios.

Características destacadas:

• Ubicación estratégica: Cercano a proyectos turísticos de gran impacto.


• Ideal para proyectos ecológicos y turísticos.


• Accesibilidad mejorada con nueva infraestructura vial y el futuro aeropuerto.


• Retorno de inversión garantizado mediante plan de arrendamiento.


• Entorno natural único: Playa con anidación de tortugas marinas, manglar, estero.

No deje pasar la oportunidad de ser parte de esta transformación y aprovechar el gran potencial que ofrece este terreno. ¡Contáctenos para más información y detalles!