Description

Excellent Investment Opportunity!

Cantón Santa Rosa Acacalco and Llano de Doña María, Parcelación San Luis III Block Ñ, 200 Meters from the Ahuachapán-Chalchuapa Road

This spacious lot of 2,400 m² is ideal for various uses, offering commercial, residential, and agricultural options, providing great flexibility for different projects. Located in a strategic area, surrounded by schools, small villages, gas stations, shopping centers, and residential complexes, this property is perfect for residential developments, businesses, or agricultural activities.

Main Features:

• Total area: 2,400 m² (equivalent to 3,433.92 v²)


• Built area: 780.60 m²


• Property uses: Commercial, residential, and agricultural


• Land type: Rectangular, with flat topography and straight boundary lines


• Constructed spaces: 11 spaces efficiently distributed throughout the property

Property Components:

• House: A structure designed for comfort and privacy.


• Warehouse: Spacious areas for storage, ideal for commercial or industrial activities.


• Henhouse: A structure adaptable to agricultural or livestock activities.


• Open-air warehouse: Ideal spaces for storage or agricultural use.

Public Services:

• Public lighting: Access to excellent lighting throughout the area.


• Electricity: Stable connection for all types of activities.


• Potable water: Available for the proper functioning of the property.

Location and Surroundings: The property is located in a prime area with easy access to major communication routes, offering a mix of tranquility and nearby services. The proximity to schools, gas stations, and shopping centers makes it a high-traffic and high-demand area, perfect for a commercial or residential project.

This property is an excellent opportunity for investors, entrepreneurs, or developers! Don't miss the chance to take advantage of its strategic location and versatility for different types of use. Contact us for more information and to schedule your visit.

¡Excelente oportunidad de inversión!

Cantón Santa Rosa Acacalco y Llano de Doña María, Parcelación San Luis III Block Ñ, 200 metros de la calle que conduce a Ahuachapán-Chalchuapa

Este amplio terreno de 2,400 m² es ideal para diversas aplicaciones, ya que ofrece usos comerciales, habitacionales y agrícolas, permitiendo gran flexibilidad para distintos proyectos. Ubicado en una zona estratégica, rodeado de escuelas, caseríos, gasolineras, centros comerciales y complejos habitacionales, este inmueble es perfecto para desarrollos residenciales, comercios o actividades agrícolas.

Características Principales:

• Área total: 2,400 m² (equivalente a 3,433.92 v²)


• Área construida: 780.60 m²


• Usos del inmueble: Comercial, habitacional y agrícola


• Tipo de terreno: Rectangular, con topografía plana y lindero de trazo recto


• Espacios construidos: 11 espacios distribuidos de manera eficiente en el inmueble

Composición del plantel:

• Vivienda: Una estructura pensada para el confort y la privacidad.


• Bodega: Espacios amplios para almacenamiento, ideales para el comercio o actividades industriales.


• Gallinero: Estructura adaptable a actividades agrícolas o ganaderas.


• Bodega al aire libre: Espacios ideales para almacenamiento o uso agrícola.

Servicios Públicos:

• Alumbrado público: Acceso a una excelente iluminación en toda la zona.


• Energía eléctrica: Conexión estable para todo tipo de actividades.


• Agua potable: Disponible para el correcto funcionamiento de la propiedad.

Ubicación y Entorno: La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a principales vías de comunicación, y en un entorno que ofrece una mezcla de tranquilidad y servicios cercanos. La proximidad a escuelas, gasolineras y centros comerciales la convierte en una zona de alto tránsito y alta demanda, perfecta para un proyecto comercial o de vivienda.

¡Este inmueble es una excelente oportunidad para inversionistas, empresarios o desarrolladores! No dejes pasar la oportunidad de aprovechar su ubicación estratégica y su versatilidad para distintos tipos de uso. Contáctanos para más información y agendar tu visita.