puede ampliarse a cuatro
Alex Rodezno
Description
This property, located in the heart of San Luis La Herradura, La Paz, is a unique opportunity for investors. With direct access to the estuary, it allows for boat trips to destinations such as Costa del Sol, La Puntilla, and the Lempa River. Its strategic location, just one street from the main road, makes it ideal for either a residential or commercial project.
Property Details:
Sale Price: $160,000 USD (negotiable)
Land Size: 609 m²
Construction: 371 m²
Levels: 2 floors + terrace (potential third level)
Projected Layout:
Up to 5 bedrooms (require construction or adaptation)
Possibility to recover and build more bathrooms and showers
Spacious reception area to be built
Projected space for a coffee shop or private workspace
Parking for 2 to 4 vehicles
Garden with potential to build a pool and additional rooms
Terrace with the possibility of adaptation for a restaurant
Property Condition:
The house has not been maintained for years and requires investment in renovations.
Many of the mentioned areas require construction or adaptations to be functional.
Business Opportunity: Thanks to its privileged location and access to the estuary, this property has great potential to become a hostel, restaurant, or tourism-related business. Its proximity to local
Esta propiedad, ubicada en el corazón de San Luis La Herradura, La Paz, es una oportunidad única para inversores. Con acceso directo al estero, permite disfrutar de paseos en lancha hacia destinos como la Costa del Sol, La Puntilla y el Río Lempa. Su ubicación estratégica, a solo una calle de la vía principal, la hace ideal tanto para un proyecto residencial como comercial.
Detalles de la propiedad:
Precio de venta: $160,000 USD (negociable)
Tamaño del terreno: 609 m²
Construcción: 371 m²
Niveles: 2 pisos + terraza (posible tercer nivel)
Distribución proyectada:
Hasta 5 habitaciones (requieren construcción o adecuación)
Posibilidad de recuperar y construir más baños y duchas
Recepción requiere adecuacion.
Un Espacio proyectado para un coffeeshop o bebidas.
Área de trabajo privado
Estacionamiento para 2 se puede decuar para 4 vehículos
Jardín con potencial para construir una piscina y más habitaciones
Terraza con posibilidad de adecuación para un restaurante
Estado de la propiedad:
La casa no ha recibido mantenimiento en años y necesita inversión en remodelación.
Muchas de las áreas mencionadas requieren construcción o adecuaciones para su funcionamiento.
Oportunidad de negocio: Gracias a su ubicación privilegiada y acceso al estero, esta propiedad tiene un gran potencial para convertirse en un hostal, restaurante o negocio turístico. Su cercanía a comercios locales y la facilidad de conexión con puntos clave de la zona la hacen ideal para inversionistas con visión de desarrollo.
Si deseas conocer más detalles o coordinar una visita, contáctanos.
listing details
- Listing ID: 002523494015
- Property type: House/Villa
- Contract type: For Sale
- Price: $ 160,000.00
- Bedrooms: 5
- Stories/Floor: 2
- Garage capacity: 2
- Construction size: 731.00 Sq. Mt. - 7,868.41 Sq Ft.
- Lot size: 609.00 Sq. Mt. - 6,555.22 Sq Ft.
Features
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Garage notes
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Garage notes
puede ampliarse a cuatro