Description

Central Building in Metapán — Ideal for High-Impact Businesses

Located in a strategic area of Metapán, this three-level building with rooftop terrace offers an excellent opportunity to establish commercial or institutional operations in one of the most economically active cities in western El Salvador. With a total area of 224 m², its functional design and prime location make it an ideal investment for companies seeking visibility, accessibility, and regional projection.

Key features:
• Three constructed levels plus a rooftop terrace.
• Versatile layout adaptable to various commercial purposes.
• Open spaces that allow for custom remodeling or adjustments.
• Central location with high pedestrian and vehicle traffic.

Ideal uses include:
• Department store (clothing, home goods, electronics, footwear).
• Outpatient medical clinics or specialized health centers.
• Educational academies or technical training centers.
• Call center or customer service hub with local personnel.
• Government offices or institutional branches.
• Bank branch or credit union office.
• Café or executive restaurant with a panoramic rooftop terrace.

With a growing population and increasing demand for centralized services, private healthcare, diverse retail options, and leisure spaces, Metapán represents a promising market for brands looking to establish a strong, loyal customer base and expand their presence.

Edificio Central en Metapán — Ideal para Negocios de Alto Impacto

Ubicado en una zona estratégica de Metapán, este edificio de tres niveles más terraza ofrece una excelente oportunidad para establecer operaciones comerciales o institucionales en una de las ciudades con mayor dinamismo económico en el occidente del país. Con una superficie total de 224 m², su diseño funcional y ubicación privilegiada lo convierten en una inversión ideal para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y proyección regional.

Características destacadas:
• Tres niveles construidos más terraza.
• Distribución versátil que permite adaptarse a múltiples giros comerciales.
• Espacios abiertos que facilitan remodelaciones o adecuaciones específicas.
• Ubicación céntrica, con alto flujo peatonal y vehicular.

Usos ideales:
• Almacén de departamentos o tienda por departamentos (ropa, hogar, tecnología, calzado).
• Clínicas ambulatorias o centros médicos especializados.
• Academias educativas o centros de formación técnica.
• Call center o centro de atención al cliente con personal local.
• Oficinas gubernamentales descentralizadas o delegaciones institucionales.
• Sucursal bancaria o cooperativa de ahorro y crédito.
• Cafetería con terraza panorámica o restaurante ejecutivo.

Gracias al crecimiento poblacional, la demanda por servicios centralizados, salud privada, comercio diversificado y entretenimiento ha incrementado en Metapán, posicionando este edificio como una excelente alternativa para marcas que buscan establecer presencia en un mercado con alto potencial de fidelización y expansión.