Description

PROPERTY ADDRESS

LAND LOCATED IN THE IRILIAR OF THE CANTON EL PEDREGAL IN THE VILLAS DEL PEDREGAL LOTIFICATION, ACCESS STREET, POLYGON NUMBER ONE, LOT NUMBER 21, JURISDICTION OF EL ROSARIO, DEPARTMENT OF LA PAZ, WITH A SURFACE AREA OF 3,353.33 SQUARE METERS, EQUIVALENT TO 4,797.94 SQUARE YARDS.

ADDITIONAL OBSERVATIONS.

LAND DETAILS (PUBLIC AND PRIVATE SERVICES)
LIGHTING; NO
ELECTRICITY; YES (FEASIBILITY)
SEWER NETWORK: NO
POTABLE WATER: YES (FEASIBILITY)
TYPE OF STREET: DIRT STREET
INTERNET: NO
DESCRIPTION OF THE ENVIRONMENT
The property is located south of the city of El Rosario in the rural to suburban area and west of the Santa Isabel El Pedregal Urbanization, it does not have basic services installed, (although it currently has the immediate feasibility of these). Subdivisions of the same type were observed in the nearby sector, access to the area is through the San Luis La Herradura Highway and the Jiboa River Street.

There is a regular transportation service in the sector and it is easily accessible through the aforementioned highway. The area is for development of residential and other industrial subdivisions (photovoltaic power plants and free trade zones) as well as commercial.

GENERAL OBSERVATIONS OF THE LAND
ACCESS: DIRT ROAD
STREET CONDITION: GOOD
DRAINAGE: SURFACE RUNOFF
TOPOGRAPHY: FLAT
FRONT-BACK RELATIONSHIP: IRREGULAR
SHAPE: IRREGULAR
SURVEILLANCE IN THE SECTOR: DOES NOT HAVE ANY
TRANSPORT: FREQUENT AND CLOSE TO TWO KILOMETERS
POPULATION DENSITY: BETWEEN 20% AND 30%
ACCESSIBILITY: VERY GOOD

DIRECCIÓN DEL INMUEBLE

TERRENO LOCALIZADO EN EL IRILIAR DEL CANTON  EL PEDREGAL EN LOTIFICACION VILLAS DEL PEDREGAL, CALLE DE ACCESO, POLIGONO NUMERO UNO, LOTE NUMERO 21, JURISDICCION DE EL ROSARIO, DEPARTAMENTO DE LA PAZ, CON UN EXTENSION SUPERFICIAL DE 3,353.33 METROS CUADRADOS, EQUIVALENTES A 4,797.94 VARAS CUADRADAS .

OBSERVACIONES ADICIONALES.

DETALLES DEL TERRENO (SERVICIOS PUBLICOS Y PRIVADOS)

ALUMBRADO; NO

ELECTRICIDAD; SI (FACTIBILIDAD)

RED DE CLOACAS: NO

AGUA POTABLE: SI (FACTIBILIDAD)

TIPO DE CALLE: CALLE DE TIERRA

INTERNET: NO

DESCRIPCIÓN DEL ENTORNO

El inmueble se localiza al Sur de la ciudad de El Rosario en el área rural a sub-urbana y al Poniente de la Urbanización Santa Isabel El Pedregal, no cuenta con los servicios básicos instalados, (aunque actualmente tiene la factibilidad inmediata de estos). Se observó parcelaciones del mismo tipo por el sector cercano, el acceso a la zona es por medio de la Carretera a San Luis La Herradura y Calle al Río Jiboa.

Existe un regular servicio de transporte en el sector y es de fácil accesibilidad por medio de la anteriormente mencionada carretera. La zona es de desarrollo de parcelaciones habitacionales y otras de tipo industrial (plantas de energía fotovoltaica y zonas francas) así, como comerciales.

OBSERVACIONES GENERALES DEL TERRENO

ACCESO:                 CALLE DE TIERRA

ESTADO DE CALLES:            BUENAS

DRENAJES:               ESCORRENTIA SUPERFICAL

TOPOGRAFÍA;                  PLANA

RELACIÓN FRENTE-FONDO:       IRREGULAR

FORMA:                  IRREGULAR

VIGILANCIA EN EL SECTOR: NO POSEE

TRANSPORTE:                  FRECUENTE Y CERCANO A DOS KILOMETROS

DENSIDAD POBLACIONAL:        ENTRE EL 20% Y 30%

ACCESIBILIDAD:          MUY BUENA