Description

Great investment opportunity, portions of land for sale in Comasagua (NOT A RESIDENTIAL SUBDIVISION).

EL RANCHON farm is located just 3 minutes from the town of Comasagua and 25 from Las Palmas shopping center in the department of La Libertad.

With excellent access and main streets that surround approximately 65% of the land, plus, an internal road within it.

The property consists of a wooded terrain, with many fruit trees, coffee crops on 6.91 acres of it, and 2 water springs; it is irregular, with areas of plains and sloped areas, at its highest part it has a panoramic view towards the ocean and the mountains.

Comasagua has a constantly cool climate and fertile soil, plus, an excellent growth projection due to the new “Ruta del Bálsamo”. It is ideal for developing eco-tourism projects, country houses or agricultural development.

SALE METHOD:

• The land has an approximate extension of 31 acres (180,000 v2)


• It can be sold completely or in portions of 6.90 acres (40,000 v2)


• You can choose the portion to buy and segregate


• The price varies according to the chosen portion (from $7 to $10 per square vara)


• The price is negotiable


• A promise of sale (Commitment contract) legalized by a lawyer is signed while the land segregation process is carried out


• The segregation process may take from 3 to 6 months

Gran oportunidad de inversión, se venden porciones de terreno en Comasagua (NO LOTIFICACIÓN).

La finca EL RANCHON está localizada a tan solo 3 minutos del pueblo de Comasagua y a 25 del centro comercial Las Palmas en el departamento de La Libertad.

Con excelentes accesos y calles principales que rodean aproximadamente un 65% del terreno, además, de una calle interna dentro de este.

La propiedad comprende de un terreno boscoso, con muchos árboles frutales, cultivos de café en 4 manzanas de este y 2 nacimientos de agua; es irregular, con áreas de planicies y áreas inclinadas, en su parte más alta tiene vista panorámica hacia el océano y las montañas.

Comasagua cuenta con un clima siempre fresco y suelo fértil, además, una excelente proyección de crecimiento debido a la nueva "Ruta del Bálsamo".

Es ideal para poder desarrollar proyectos eco-turísticos, casas de campo o desarrollo agrícola.

FORMA DE VENTA:

• El terreno tiene una extensión aproximada de 18 manzanas (180,000 v2)


• Puede venderse completo o en porciones de 4 manzanas (40,000 v2)


• Se puede elegir la porción a comprar y desmembrar


• El precio varía según la proción elegida (desde los $7 hasta los $10 por vara cuadrada)


• El precio es negociable


• Se firma promesa de venta debidamente notariada mientras se realiza el proceso de desmembración del terreno


• El proceso de segregación puede tomar de 3-6 meses